Trần chìm là một bộ phận của công trình, góp phần bao che, cách âm, cách nhiệt và để xử lý những khiếm khuyết trong xây dựng trang trí nội thất. Hệ thống khung trần chìm sẽ được bao phủ bằng tấm thạch cao bên ngoài sau khi công trình hoàn thiện.

Thanh chính là thanh chịu lực treo trên trần bằng các cụm ty treo hoặc tăng đơ. Còn thanh phụ được liên kết với thanh chính và tiếp xúc trực tiếp với tấm trần. Riêng thanh viền được liên kết giữa tường hoặc vách với thanh chính và thanh phụ.